Банк ВТБ 24 ипотека: условия и требования

Банки были созданы не только для хранения и сбережения средств, но и для материальной помощи населению. Поэтому когда возникает квартирный вопрос, люди задумываются об ипотечном кредите. ВТБ 24 тоже предлагает свои услуги. Воспользоваться ими относительно возможно практически для любой категории граждан, после выполнения предлагаемых ВТБ 24 ипотекой условий.

Основная информация

Современный ВТБ 24 имеет на сегодня множество преимуществ и приятных программ для граждан по всей России:

  • Проект «зарплатный» — ипотека по упрощённым требованиям и пониженной ставке относится к клиентам, которые получают заработную плату на счёт в этом же банке. Доверия к таким клиентам у специалистов больше, так как у них есть полный доступ к информации о материальной ситуации в жизни заёмщика.
  • Покупка первичной и вторичной недвижимости.
  • Увеличивается жилплощадь — уменьшается процентная ставка.
  • Победа над формальными вещами.
  • Рефинансирование уже имеющихся кредитов и ипотек.
  • Специальные условия для военнослужащих и железнодорожников.
  • Ипотека «молодая семья». Условия упрощаются только в случае подтверждения государством.
  • Залог в виде недвижимости.
  • По максимуму для Московской и Ленинградской областей. Для жителей на этих территориях Российской Федерации доступна ипотека на жилье стоимостью до тридцати миллионов рублей. При этом в остальных регионах всего пятнадцать. Разницы в ставках совершенно нет.

Процентные ставки за последний год значительно снизились.

Но можно добиться и абсолютного минимума для банка, для этого необходимо:

  • Быть работником корпоративной организации ВТБ 24.
  • Быть государственным служащим: работник образования, специалист здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни РФ, федеральных или муниципальных органов управления.
  • Получать заработные выплаты на пластиковую карту банка ВТБ.

Требования к претенденту:

  1. Совершеннолетний возраст по законодательству Российской Федерации.
  2. Постоянная регистрация в области филиала банка, который предоставляет средства.
  3. Всевозможные документы, доказывающие официальный и дополнительный доход.
  4. Согласие на получение полного комплекта личного страхования и покупаемого объекта от происшествий: смерть либо официально признанная недееспособность заёмщика, порча или утрата жилплощади, разделение или лишение прав на собственность.

Для того чтобы получить ипотеку в банке ВТБ 24, необходимо:

  • Заполнить онлайн или при личном посещении заявление.
  • Дождаться решения. Обычно рассмотрение занимает до пяти рабочих дня.
  • За четыре месяца выбрать желаемую недвижимость.
  • Предоставить в банк всю необходимую документацию и заключить договор.

Льготные программы

Существуют специальные программы для граждан, которые предоставляют скидки либо упрощённые требования к человеку для получения кредита.

Приобретение жилплощади

Условия для получения:

  • Программа предназначена для покупки первичного и вторичного недвижимого имущества.
  • Доступный кредитный лимит от шестиста тысяч рублей до 60 млн руб.
  • Максимально выплатить можно за тридцать лет.
  • Обязательный стартовый взнос — десять процентов от всей суммы кредита.
  • Страхование приобретаемого жилья: если оно уже построено, то доступно страхование личное, недвижимости и титула в течение трёх лет; если находится на стадии постройки, то появляется возможность личного страхования и жилплощади, после завершения стройки.
  • Процентная ставка: от 9,7 для владельцев карт ВТБ и государственных работников; при обоих вышеуказанных критериях от 9,5 процентов; от десяти для работников корпоративной организации ВТБ 24; от 9,6, если клиент является служащим корпоративной компании и госспециалистом.
  • Во временных рамках акции до тридцать первого мая 2019 года: от 9,6 процентов для служащего корпоративной компании или физического лица; от 9,3 для хозяина пластиковых карт или государственных работников; от 9,2, если заёмщик — служащий корпоративной компании и специалист на государственной службе; от 9,1 процентов для участника программ «зарплатный» и «люди дела».
  • Пакет документов: письменное заявление, удостоверение личности, СНИЛС либо ИНН, справка по форме 2НДФЛ или из налоговой службы за предыдущие двенадцать месяцев (не требуется, если зарплата начисляется на счёт банка ВТБ), ксерокопия или выписка из трудовой книжки, военный билет для лиц мужского пола до двадцати семи лет. Возможно, что сотрудники учреждения в спорных ситуациях попросят предоставить иные бумаги.

Больше жилплощадь — ниже ставка

Условия для получения:

  • Основное требование, чтобы площадь приобретаемой недвижимости от шестидесяти пяти квадратных метров.
  • Кредитный лимит: от 600 тысяч рублей до шестидесяти миллионов руб.
  • На выплату даётся до тридцати лет.
  • Обязательный первоначальный взнос — от двадцати процентов общей стоимости.
  • Страхование приобретаемого жилья: если оно построенное, то должно быть страхование личное, недвижимости, а также титула в течение 3 лет; если находится на стадии постройки, то обязательно личное страхование и жилищной недвижимости, после завершения стройки.
  • Ставка в процентах: по стандарту от 9,3; от 8,9 по акции до конца мая 2018.

Победа над формальной волокитой

Условия для получения:

  • Лимит получаемых средств до тридцати млн рублей для Москвы и Питера, до пятнадцати для иных регионов России.
  • Выплатить необходимо максимум за двадцать лет.
  • Взнос для получения должен составлять от тридцати процентов кредита.
  • Комплект страховки.
  • Базовая ставка — 9,7; по акции — 10,3 процентов; по акции и площади от 65 квадратных метров — 9,6.
  • Требуемая документация: письменная заявка, военник, документ, удостоверяющий личность, свидетельство государственного страхования.

Молодая семья

Ипотека «молодая семья» ВТБ 24 условия:

  • Взнос на первоначальном этапе — 10%, который может внести за семью государство, что делает её самой выгодной ипотекой для молодой семьи.
  • Возрастное ограничение до тридцати пяти лет.
  • Требуется официальное подтверждение участия в государственной программе поддержки молодых семей.
  • Максимальный размер до двух миллионов двухсот тысяч рублей.

Рефинансирование ипотеки

Требуемые критерия:

  • Программа предназначена на погашение уже имеющихся кредитов и ипотек в других банках страны.
  • Размер выдаваемых средств — до 30 млн рублей для областей: Московской и Лениградской; до 15 для определённого перечня городов; до 10 для иных территорий РФ.
  • Выдаётся под залог жилищной площади. При этом сумма ипотеки может достигать только до восьмидесяти процентов от стоимости недвижимости. Если оформляется по двум документам, тогда до половины цены.
  • По упрощённой документации оплатить нужно будет за двадцать лет, по стандарту до 30 лет.
  • Ставка: от десяти — без подтверждения доходов; от 9,3% по стандарту или сотрудников корпоратива; от девяти целых — владельцы карт или госслужащие; от 8,9 — работникам корпоратива и людям профессий из списка «люди дела»; от 8,8 — госсотрудникам с картами банка ВТБ 24.
  • Пошаговая инструкция: посетить банковское отделение и проконсультироваться, принести пакет документов; оставить заявление и дождаться решения в течение пяти рабочих дней, получить кредит.
  • Помимо стандартных документов необходимо ещё прикрепить справку о своевременных оплатах по имеющийся ипотеке и отсутствии задолженностей или штрафных пени.

При этом банк оставляет за собой право потребовать дополнительные сведения для вынесения решения по выдаче заёмных средств.

  • Автор: chebo
  • Распечатать

Оцените статью:

(0 голосов, среднее: 0 из 5)

Вы здесь:

Главная

»

Занять

»

Кредиты

»

Как выгодно оформить ипотеку в банке ВТБ 24

Ипотека на вторичное жилье является достаточно популярной услугой, поэтому ее предлагают многие банки. Один из них – это ВТБ 24, давно заслуживший доверие населения.

Рассмотрим, на каких условиях в данном банке можно взять ипотеку на вторичку, и какие программы для этого предлагаются.

Дает ли банк займ на «вторичку»?

ВТБ 24 предоставляет возможность приобрести в ипотеку жилье на вторичном рынке, позволяя клиентам стать обладателями собственной недорогой недвижимости. При этом нужно учитывать, что требования по отношению к таким объектам у банка строгие. Также существует ряд требований по отношению к самим заемщикам.

Какие программы для приобретения жилья существуют?

Для покупки квартиры на вторичном рынке банк предлагает несколько кредитных продуктов.

«Покупка готового жилья»

Этот специфический ипотечный продукт предполагает следующие условия:

  1. Размер кредита может составлять от 500 тысяч до 75 миллионов рублей.
  2. Срок кредитования должен быть не больше 30 лет либо не быть кратным одному году.
  3. Минимальная процентная ставка составляет 13,5% годовых при условии наличия активной зарплатной карты данного банка и наличии страхования.
  4. Первый взнос составляет не менее 1/5 от общей стоимости, а также не менее 30% для жителей Кемеровской, Ивановской, Владимирской областей.
  5. Доход заемщика должен быть таким, чтобы регулярный платеж составлял не меньше 60% от него.

«Залоговая недвижимость»

Поскольку в банковской практике нередки случаи, когда заемщики отказываются возвращать ипотечный кредит, организации-кредиторы сформировали новый ипотечный продукт, который предполагает продажу квартир клиентов, не выполняющих свои долговые обязательства. Данные программы предполагают более выгодные условия, так предложение ограничивается реестром имущества, находящегося под залогом и выставленного на торги.

Приобрести объект неплательщика в банке ВТБ 24 можно на следующих общих условиях:

  1. Выбрать квартиру из имеющихся вариантов, цена которой может составлять от 625 тысяч до 10 млн. рублей.
  2. Внести первый взнос в размере от 20% от общей цены, кроме жителей Кемеровской, Владимирской и Ивановской областей, где он составляет от 30%.
  3. Ставка начинается от 12% годовых при комплексном страховании и недвижимости, и самого покупателя\поручителей. При отсутствии его она повышается до 13%.
  4. При соответствии возрастным требованиям сроки кредитования могут достигать 30 лет.

«Ипотека для военных»

Воспользоваться этой программой может каждый служащий Российской армии после того как пройдет три года с момента заключения контракта и начала начислений на его счет индексируемых взносов со стороны государства. Данный кредитный продукт предполагает следующие условия:

  1. Возраст заемщика от 20 до 41 года.
  2. Если заемщик на момент внесения последнего платежа будет не старше 45 лет, то срок кредитования может достигать 14 лет.
  3. Сумма кредитных средств в общей стоимости квартиры может достигать 1,93 млн. рублей, максимальная доля их-80%.
  4. Ставка начинается от 12,5% при обязательном комплексном страховании.

«Победа над формальностями»

Эта программа предназначена для тех заемщиков, которые не хотят или не могут собирать полный пакет документов. В данном случае потребуется только два документа – паспорт РФ и СНИЛС. При этом условия кредитования будут менее выгодными, нежели при других кредитных продуктах:

  1. Ставка начинается от 14,5% при наличии комплексной страховки и от 15,5% без нее.
  2. Сумма кредитования может составлять 0,5-8 млн. рублей.
  3. Сроки кредитования – до 20 лет.
  4. Собственные средства заемщика должны составлять не меньше 40% от общей суммы.

Справка. Если неиобходимый размер заемных средств не превышает 5 млн. рублей, то существует возможность оформить заявку в онлайн режиме и получить ответ уже в течение суток.

Требования по отношению к недвижимости

Существует ряд требований, которые банк предъявляет по отношению к покупаемой недвижимости:

  • она должна быть ликвидной (хорошая рыночная стоимость, наличие ремонта, коммуникаций и т.д.);
  • должна находиться в регионе, где есть отделение банка;
  • должна быть введена в эксплуатацию и иметь все необходимые документы;
  • не должно быть никаких обременений со стороны третьих лиц.

Получив все документы, банк проверяет выбранную недвижимость на чистоту с юридической точки зрения. Полноценная оценка недвижимости включает в себя несколько этапов:

  1. Сначала нужно подать заявку вместе с документами.
  2. Затем оценщики свяжутся с вами с целью согласования даты и времени выезда их на место.
  3. В самой квартире специалист проводит проверку соответствие ее плану БТИ, оценивает состояние, делает фото.

При этом существует ряд нюансов. Так, если постройка, в которой вы хотите купить квартиру, была возведена ранее 2019 года, документы должны быть дополнены справкой о том, какой тип перекрытий применялся в процессе строительства. Если дом строился до 2019 года, дополнительно нужна справка о том, что в течение ближайшего времени не планируется его снос либо реконструкция.

По завершении осмотра оценщиком оформляется итоговый отчет, который нужно предоставить в банк.

Для заключения сделки от продавца потребуются следующие документы на недвижимость:

  1. Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, мены либо дарения, подтверждение права наследства, приватизационные документы.
  2. Выписка из госреестра прав на объекты и проведение сделок с ними.
  3. Согласие на продажу квартиры со стороны второго супруга.
  4. При участии сделке третьего лица – нотариальная доверенность.
  5. Если какая-то часть квартиры принадлежит несовершеннолетнему, то нужно разрешение на продажу от органов опеки.

Для покупателя список документации выглядит так:

  1. Заключение оценщика с указанием рыночной цены объекта.
  2. Подтверждение финансового достатка.
  3. Если клиент состоит в браке, но оформляет недвижимость в свою собственность – разрешение от супруга либо брачный контракт, в котором указаны правила разделения общего имущества.
  4. Разрешение органов опеки на передачу квартиры под залог банку, если в процессе купли-продажи принимает участие совершеннолетний.
  5. При отсутствии у покупателя брачных уз – заверенное заявление о том, что он не состоит в супружеских отношениях.

Если ипотека будет оформляться в рамках какой-то из социальных программ, то потребуются дополнительные документы:

  1. Свидетельства о браке и рождении детей.
  2. Сертификат на материнский капитал.
  3. Разрешение на право получения кредита (для военнослужащих).
  4. Расчет платежеспособности на основании дохода.

Банк может отказать клиенту в получении ипотечного займа в силу разных причин. К ним относятся следующие:

  • Несоответствие выбранной недвижимости требованиям.
  • Маленькая официальная зарплата. Даже если доход большой, но преимущественно «серый», вы рискуете получить отказ.
  • Несоответствие возрастным ограничениям.
  • Плохая кредитная история, задолженности по текущим кредитам.
  • Декрет жены. Для банка это может быть проблемой, поскольку суммарный доход семьи в этом случае снижается.
  • Наличие судимости.

Играют роль даже такие мелочи, как внешний вид. Все же лучше перестраховаться и посетить банковское учреждение, одевшись презентабельно.

Процедура оформления кредита

Для получения ипотеки нужно действовать в соответствии со следующим алгоритмом:

  1. Выбрать подходящую программу.
  2. Заполнить заявление. Это можно сделать непосредственно в отделении или на сайте банка. Решение обычно принимается в течение пяти дней.
  3. При положительном решении нужно найти жилье, которое будет удовлетворять требования, как будущего владельца, так и банка. Для этого установлен срок в два месяца со дня одобрения.
  4. Когда подходящий объект найдет, нужно собрать все необходимые документы и подать их в банк, который на основании полученных данных будет проверять квартиру на юридическую чистоту.
  5. С плательщиком заключается договор. После подписания его двумя сторонами выдается указанная сумма.
  6. После этого заемщик начинает выплачивать кредит ежемесячно равными платежами Платеж включает в себя часть основной задолженности и проценты.

Плюсы и минусы услуги банка

Процедура оформления кредита в ВТБ 24 имеет немало плюсов. Заключаются они:

  • в невысокой процентной ставке;
  • длительных сроках кредитования;
  • достаточно лояльных требованиях к заемщику.

Также в отличие от ряда других банков конечный размер ставки не зависит от того, какой формой заемщик подтверждает доходы. Из других плюсов стоит отметить наличие льготных программ, которые могут сделать кредитование еще более выгодным.

Из недостатков отмечается:

  • много обязательных договоров страхования (хотя это встречается и почти во всех остальных банках);
  • наличие единовременной комиссии при оформлении заявки.

Кроме того существуют «подводные камни», о которых нужно знать заранее. В основном они касаются дополнительных затрат:

  1. Оценку недвижимости заемщик проводит за свой счет.
  2. Моменты относительно размера ставки нужно уточнять заранее, поскольку обычно указывается минимальная величина, но при отсутствии страхования и других условиях она может подниматься.
  3. Нужно также учесть, что сдача покупаемой недвижимости в аренду, ее ремонт и ряд других операций требуют разрешения со стороны кредитора. При невыполнении условий договора предполагаются штрафы и санкции.

В целом же покупка недвижимости на вторичном рынке по ипотечным программам ВТБ 24 -достаточно привлекательное предложение. Можно выбрать ту программу, которая максимально соответствует целям и возможностям заемщика. Но перед принятием решения нужно внимательно оценить все моменты.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Сегодня такой термин, как «ипотека» знаком каждому россиянину. Для многих людей покупка квартиры возможна только путем взятия ипотеки в банке.

Многие россияне пользуются услугами банка «ВТБ». Он предоставляет выгодные условия для взятия жилья в ипотеку для разных категорий граждан. Банк оформляет различные ипотечные продукты: для молодых семей, военных, учителей и т. д.

Какие выгодные программы, проценты и условия взятие ипотеки в «ВТБ»? Банк выдает ипотеку по нескольким программам. Рассмотрим все ипотечные продукты банка «ВТБ».

Ипотека без первоначального взноса в «ВТБ»

В 2019 году компания не разработала программы по предоставлению ипотеки без первоначальной оплаты части приобретаемой квартиры. Первоначальный взнос по любой ипотечной программе обязателен, вот только его размер отличается.

Так, минимальный размер первоначального платежа предусмотрен в программах «Новостройка», «Вторичное жилье», «Победа над формальностями», «Больше метров – ниже ставка».

По программе для военнослужащих размер первоначального взноса поднимается на несколько позиций. По предложению «Под залог недвижимости» и «Ипотека с господдержкой» размер первоначального взноса самый большой.

Все дело в том, что чем ниже ставка по ипотеке, тем больше заемщику придется заплатить денег в самом начале.

Вообще размер первоначального платежа в банке «ВТБ» колеблется в пределах 10–40% в зависимости от выбранной программы, ее условий.

Ипотека на вторичное жильё: условия

Граждане со средним достатком зачастую выбирают квартиры на вторичном рынке недвижимости. Банк «ВТБ» предлагает таким клиентам ипотеку на следующих условиях:

  • срок ипотеки – от 1 до 30 лет;
  • первоначальный взнос – обязательный;
  • страхование – комплексное.

Точную ставку и сумму по ипотеке на вторичное жилье можно посмотреть на официальном сайте банка – www.vtb.ru.

Преимущества взятия ипотеки по этой программе:

  • заемщику необязательно быть зарегистрированным в том регионе, куда он обращается за оформлением ипотеки;
  • заемщик может подтвердить свои доходы путем предоставления справки 2–НДФЛ или по форме банка;
  • для учета совокупного дохода для взятия ипотеки заемщик может привлекать до 4 созаемщиков;
  • банк учитывает как доход по основному месту работы клиента, так и его доходы по совместительству.

Ипотека по двум документам

Взять ипотеку на «вторичку» гражданин может и без предоставления справки о подтверждении дохода. В этом случае ему подойдет программа «Победа над формальностями».

Ее преимущество в том, что потенциальному заемщику не нужно готовить большой список документов.

Все, что нужно, так это принести паспорт и СНИЛС и военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет). А заявку сотрудник банка одобряет в течение суток.

Ипотека по паспорту и СНИЛСу предоставляется только на жилье вторичного рынка недвижимости.

Условия программы по 2 документам:

  • максимальный срок выплаты ипотеки – 20 лет;
  • первый платеж обязательный, а его размер значительно выше, чем по другим программам;
  • страхование комплексное – обязательно;
  • материнский капитал не может быть использован в качестве первоначального взноса.

Особенность программы «Победа над формальностями» в том, что заемщику не нужно иметь постоянную регистрацию в том регионе, куда он обращается за оформлением ипотеки.

Условия предоставления военной ипотеки

Для военнослужащих банк «ВТБ» разработал отдельную программу ипотечного кредитования с такими условиями и требованиями к заемщику:

  • военнослужащий обязательно должен быть участником НИС не менее 3 лет;
  • накопленные в НИС целевые взносы военнослужащий может использовать для оплаты первоначального взноса на покупку квартиры;
  • пока заемщик числится участником НИС, то и ставка по ипотеке будет заниженной. Если он выйдет из НИС, то и ставка автоматически будет увеличена;
  • максимальный срок выплаты ипотеки – 20 лет, однако не позднее достижения клиентом возраста 45 лет на дату погашения ипотеки;
  • первоначальный взнос обязателен.

Военнослужащие имеют возможность оформить ипотеку как на новостройку, так и на «вторичку».

Какие документы нужны военнослужащему для взятия ипотеки на квартиру в «ВТБ»?

Для получения ипотеки военнослужащий должен предоставить в банк такие документы:

  • заявление;
  • паспорт;
  • ИНН или СНИЛС;
  • свидетельство, подтверждающее участие заемщика в программе НИС.

Условия ипотеки на строительство дома в «ВТБ»

Конкретно такой программы ипотечного кредитования на 2019 год банком не предусмотрено. Однако если клиент хочет взять в банке ипотеку на возведение дома, тогда он может воспользоваться программой «Ипотека под залог недвижимости».

Условия программы следующие:

  • заемщик обязательно должен оставить банку в залог квартиру, расположенную в черте города. Квартира должна находиться в многоэтажном доме;
  • закладываемая квартира должна быть в собственности заемщика либо его супруги, другого члена семьи, проживающего с ним;
  • максимальный срок предоставления ипотеки – 20 лет;
  • максимальная сумма ипотеки по этой программе – не больше 50% от стоимости закладываемой квартиры;
  • процентная ставка по кредиту выше, чем по другим программам (на «вторичку», «по двум документам»);
  • есть возможность досрочно погасить ипотеку без штрафных санкций.

Для оформления ипотеки под залог имеющейся недвижимости в «ВТБ» заемщик должен подготовить следующий пакет документов:

  • заявление-анкету (заполняется в банке или в режиме онлайн);
  • гражданский паспорт заемщика;
  • СНИЛС;
  • документ о доходах (справка 2–НДФЛ или по форме банка). В том случае если клиент получает зарплату на карту банка «ВТБ», тогда справку о доходах не нужно предоставлять;
  • копию трудовой книжки (работодатель обязательно должен заверить ее путем проставления своей подписи и печати организации);
  • военный билет – для заемщиков, которым еще не исполнилось 27 лет.

Одним из обязательных условий предоставления нецелевой ипотеки, например, для возведения дома, является подготовка и предоставление в банк документов на залоговую квартиру:

  • договор купли-продажи, дарения квартиры или другой документ, подтверждающий права собственности заемщика на недвижимость;
  • выписка из домовой книги;
  • отчет об оценке недвижимости. Этот документ заемщик должен заказать в независимой экспертной компании. Услуга оплачивается отдельно заемщиком;
  • свидетельство о гос. регистрации прав собственности на залоговое имущество (если такое свидетельство есть в наличии).

Условия ипотеки «Молодая семья» в «ВТБ»

Для молодых семей банк тоже предусмотрел отдельную программу ипотечного кредитования под названием «Ипотека с господдержкой».

Особенность ее в том, что банк выдает ипотеку по льготным условиям молодым семьям при условии, что:

  • с 01.01.2018 г. в семье родился второй или третий ребенок;
  • заемщик имеет гражданство РФ;
  • заемщик планирует приобрести в ипотеку квартиру в новостройке.

Если заемщик соответствует всем перечисленным условиям, тогда банк выдаст ему ипотеке по минимальной ставке.

Для оформления ипотеки с господдержкой заемщику нужно подготовить такие документы: заявление, паспорт, оригиналы свидетельств о рождении всех детей с обязательным проставлением отметок об их гражданстве, СНИЛС, справку о доходах, копию трудовой книжки, военный билет (для мужчин–заемщиков, которым не исполнилось 27 лет).

Ипотека с господдержкой для семей, имеющих двух и более детей, предоставляется на таких условиях:

  • снижение ставки по ипотеке при льготном периоде в 3, 5 или 8 лет;
  • полное страхование – обязательно;
  • сумма ипотеки зависит от месторасположения квартиры – для недвижимости в Москве размер кредита максимальный;
  • первоначальный взнос – обязательный;
  • срок кредитования – 30 лет (максимально).

Ипотека для зарплатных клиентов банка «ВТБ»

Отдельной программы ипотечного кредитования для тех клиентов, которые получают заработную плату на карту «ВТБ» в банке нет.

Однако лица, имеющие зарплатные карты этого банка, имеют дополнительные преимущества при оформлении жилья в ипотеку:

  • заемщику не нужно предоставлять в банк справку о доходах, поскольку это нецелесообразно, так как банк располагает этой информацией;
  • банк в отдельном порядке может рассмотреть срок кредитования для своих клиентов в сторону увеличения;
  • для клиентов, получающих зарплату на карту банка «ВТБ», процентная ставка по ипотеке снижается;
  • анкеты-заявки зарплатных клиентов рассматриваются банком в первую очередь. Обычно они одобряются в течение дня.

Ипотека на земельный участок в «ВТБ»

Отдельной ипотечной программы на покупку земельного участка в банке «ВТБ» нет. Однако это не повод искать другую финансовую структуру, поскольку можно оформить ипотеку, но по программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости».

Ипотека для отдельных категорий граждан от банка «ВТБ»

Если заемщик относится к категории «Люди дела», тогда банк может разработать для него специальные условия ипотечного кредитования.

Для этого человеку нужно обратиться непосредственно в то отделение банка, где он хочет оформить договор, предоставив документы, свидетельствующие о том, что он подпадает под категорию «Люди дела».

В эту категорию входят работники сферы здравоохранения и образования, сотрудники налоговой службы, правоохранительных органов, работники таможни, органы местного самоуправления.

Ипотечный кредит в банке «ВТБ» на жилье площадью от 65 кв. м. и более

Если вы мечтаете о просторной квартире, то вам выгодно будет оформить ипотеку в банке «ВТБ» по программе «Больше метров – ниже ставка» на следующих условиях:

  • срок кредитования – до 30 лет;
  • чем больше будет квартира, тем ниже будет ставка по ипотеке;
  • страховка квартиры – обязательно;
  • при комплексном страховании банк снижает процентную ставку на процент;
  • у заемщика должна быть регистрация в том районе, куда он обращается за ипотекой;
  • банк может учитывать доходы как по основному месту работы, так и по совместительству;
  • для оформления сделки заемщик может привлекать до 4 созаемщиков.

Если клиент планирует взять квартиру в новостройке, тогда ему нужно выбирать из тех предложений, что дает ему банк. В «ВТБ» сегодня аккредитовано более 10 тысяч новостроек.

Комплексное страхование в «ВТБ» при оформлении ипотеки

Если вы решили обратиться к услугам банка «ВТБ», то должны знать, что при оформлении ипотеки заемщику обязательно нужно оформить комплексную страховку. Лучше всего в этом случае обратиться за страховкой в аккредитованную страховую компанию «ВТБ» по ипотеке.

Банк сотрудничает со многими страховыми фирмами, такими как:

  • ООО СК «ВТБ Страхование»;
  • ОАО «АльфаСтрахование»;
  • ЗАО «МАКС»;
  • СПАО «РЕСО-Гарантия»;
  • СПАО «Ингосстрах»;
  • ООО «Страховое общество «Сургутнефтегаз»;
  • ООО «Абсолют Страхование» и др.

Если вам нужно узнать полный список страховых компаний, то можете позвонить в банк или узнать интересующую информацию у сотрудника банка, с которым оформляете договор. Если же ни одна компания из предложенного банком списка не внушает вам доверия, то банк готов рассмотреть ваше предложение.

Однако учтите, что если на проверку договоров страхования ипотеки у аккредитованных банком компаний уходит не больше 1 месяца, то на проверку документов от сторонней компании у банка уходит не меньше 2 месяцев.

Бонусные программы для участников программы «Коллекция» и «Ипотечный бонус» от «ВТБ»

Клиенты банка могут получать бонусы, в том числе и ипотечный бонус от банка «ВТБ». На сайте bonus.vtb.ru в разделе «Бонусы от ВТБ» клиент может подобрать подходящий подарок, на который он может обменять накопленные бонусы.

По программе «Ипотечный бонус» клиент имеет возможность оформить кредит наличными по минимальной ставке, если у него еще не закончился срок действия ипотеки.

Кредит наличными будет выдан только при условии, если:

  • клиент получает зарплату на карту «ВТБ»;
  • у него есть мультикарта «ВТБ»;
  • у него есть страховка.

Для снижения ставки годовых по ипотеке на условиях программы «Ипотечный бонус» заемщику нужно:

  1. Оформить кредитную мультикарту с периодом в 101 день без процентов.
  2. Подключить операцию «Заемщик» в онлайн-режиме или по телефону.
  3. Расплачиваться картой и экономить на платежах по ипотеке.

Как работает эта схема?

Если человек тратит на покупки от 75 тысяч рублей в месяц, то получается, что снижение ставки по ипотеке произойдет на 3%, сумма ежемесячного платежа будет снижаться и заемщик будет получать хорошую выгоду в течение года.

Для получения таких бонусов клиент должен соответствовать таким требованиям:

  • быть гражданином РФ;
  • иметь среднемесячный доход не ниже 15 тысяч рублей;
  • у него должна быть постоянная регистрация в регионе, где расположен банк «ВТБ».

Банк «ВТБ» привлекает клиентов путем предоставления интересные ипотечных программ кредитования. У банка есть интересные предложения для молодых семей, пенсионеров, работников государственных учреждений, зарплатных клиентов.

Здесь можно оформить ипотеку по сниженной ставке, с минимальным размером первоначального платежа, максимальным сроком кредитования. Главное – соблюдать все требования банка и предоставлять полный пакет документов.