Где можно узнать кадастровый номер квартиры?

Z7_01HA1A42KODT90AR30VLN22001

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

     Поиск объектов недвижимости   
Поиск осуществляется по одному из критериев:
кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права.
В полях кадастровый номер, условный номер, улица, дом и квартира, начиная со второго символа, для поиска может использоваться символ «*».
Кадастровый номер:
    (может быть указано несколько номеров, для разделения записей при вводе используйте «;»)
Условный номер:
    (может быть указано несколько номеров, для разделения записей при вводе используйте «;»)
Ранее присвоенный номер:
  Субъект: 
Адрес:       Субъект: 
  Район: 
  Тип населенного пункта: 
  Населенный пункт: 
  Тип улицы: 
  Улица: 
  Номер дома: 
Корпус:  Строение:  Квартира: 
Права / Ограничения:  Субъект: 
  Номер права: 
  Номер ограничения: 
  Введите текст с картинки:

Другую картинку

 

Подтверждением «личности» квартиры является ее кадастровый номер квартиры. Проверить его можно на официальном сайте Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии. Помимо этого, он внесен в соответствующие технические документы на этот объект недвижимости. Они содержат в зашифрованном виде информацию о такой квартире. Используя его, можно определить географическое местоположение объекта недвижимости и различные сведения о нем. Без его знания нельзя совершить сделку, связанную с его куплей-продажей.

Понятие о кадастровом номере

Он был введен в обиход с принятием ГосДумой РФ закона о кадастре. В нем было определено, что в нашей стране формируется база данных, в которой будут учитываться все помещения, а также земельные наделы. Согласно этому нормативно-правовому документу владелец недвижимости должен иметь паспорт объекта, в котором представлены его характеристики в виде набора определенных чисел. По отношению к квартире он отражен в кадастровом паспорте.

Расшифровка номера

Кадастровый номер (КН) представляет собой числа, которые разделены между собой знаком двоеточия. В них зашифрованы:

  • округ (первое двузначное число);
  • район (второй набор цифр);
  • кадастровый квартал (третье число);
  • кадастровый адрес квартиры (последний набор цифр).

Осуществление сделок

Если этого уникального номера на землю с расположенным на ней объектом недвижимости не имеется, то он не станет ничьей законной собственностью. Этот номер сохраняется на все время существования этой квартиры, за исключением тех случаев, когда жилье между различными владельцами подразделяется на соответствующие доли и каким-то образом изменяется его площадь при осуществлении перепланировки или объединении с иным помещением.

Зачем нужно его знать

Как уже отмечалось выше, без знания КН невозможно совершить никакие сделки, связанные с куплей-продажей недвижимости, а именно — нельзя:

  • реализовать;
  • купить;
  • обменять;
  • заложить;
  • подарить объект недвижимости;
  • выселить определенное лицо по решению суда.

Частой ошибкой является замена в технических документах знака двоеточия на тире. В этом случае необходимо требовать в компетентном органе исправления этой ошибки.

Онлайн-сервисы для определения регистрационной информации

Если вы не знаете, где узнать кадастровый номер квартиры, то ответ прост: в Росреестре. Информация не является секретной и любой гражданин может получить к ней доступ. Ранее ее можно было почерпнуть из свидетельства о праве собственности, выдававшемуся владельцу недвижимого имущества. Однако в связи с их отменой эти сведения может узнать из технической документации только собственник, а любое иное лицо, заказав выписку из ЕГРН или на сайте названной ранее организации.

Поиск может быть осуществлен в разных местах, относящихся к этой организации. Они будут рассмотрены ниже.

Начиная с 2019 года, на сайте Росреестра можно найти интересующий объект недвижимого имущества по адресу, условному, кадастровому или ранее присвоенному номеру.

Зная любое из перечисленных выше условий, кроме КН, последний можно узнать путем осуществления поиска по соответствующему критерию.

Простой запрос онлайн

Поиск по адресу производится пошагово, начиная с верхнего поля, спускаясь ниже в одноименной группе на сайте rosreestr.ru. По отношению к региону, району, населенному пункту и иным категориям осуществляется выбор путем нажатия на стрелку, расположенную рядом с окном выбора.

Поиск по номерам производится путем их ввода с клавиатуры в соответствующих полях.

В конце формы находится группа «Права/ограничения», в которых осуществляется ввод одноименных категорий при их существовании.

Любой запрос выполняется после нажатия на кнопку, расположенную внизу формы — «Сформировать запрос».

После обработки последнего на экране можно будет увидеть сведения, содержащие кадастровый номер и адрес квартиры.

Кликнув мышкой по последней ссылке, можно просмотреть следующую информацию:

  • этаж расположения объекта;
  • его площадь;
  • форму собственности;
  • дату вступления в права владения.

Кадастровая карта и определение стоимости

Если нужно узнать характеристику здания или земельного участка, на котором оно расположено, или любого иного подобного объекта, можно воспользоваться «Публичной кадастровой картой», ссылка на которую приведена в «Сервисе», расположенном справа.

В ней можно найти кадастровый номер с указанием конкретного субъекта федерации и населенного пункта, располагающемся в нем. Для этого необходимо ввести начальный адрес. Появится список квартир, из которых выбирают представляющую интерес, после чего можно узнать искомую информацию.

На сайте можно ознакомиться с тем, как была осуществлена кадастровая стоимость, введя в разделе «ФД ГКО» справа КН квартиры или посмотрев соответствующие отчеты об определении кадастровой или рыночной стоимости.

Формирование запроса из ЕГРН

Вверху этого сайта находится меню, первым пунктом которого являются «Госуслуги». Нажав на эту надпись, осуществляется переход в «Форму запроса сведений ЕГРН» (ранее было ЕГРП, однако в настоящее время вся информация о недвижимости находится в одном государственном реестре). Там указываются сведения, похожие на те, что вводились при запросе КН, описанного выше.

Обязательно должен вводиться адрес квартиры, остальная информация — при ее наличии. В конце формы нужно выбрать, в каком виде будут предоставлены сведения (бумажный документ, получаемый в территориальном представительстве Росреестра, почтовым отправлением или ссылка на электронный документ). Внизу этой страницы вводится капча, подтверждающая, что сведения указывались не роботом. Обязательно должен быть указан email заявителя.

Нужно нажать на кнопку, расположенную внизу для перехода к заполнению сведений о заявителе.

Получение выписки

По умолчанию вверху определено, что им является физическое иное лицо — этот вид и категория подходят для большинства граждан. Далее указываются Ф. И. О., сведения об удостоверении личности. Можно указать почтовый адрес, представителя (если таковой будет) с указанием его данных.

Перед переходом к третьему шагу нужно дать свое согласие на передачу персональных данных в организацию, на сайте которой вы находитесь. После этого активируется кнопка, расположенная внизу справа, на которую и нужно нажать для продолжения. Для добавления документов нужно кликнуть на одноименную кнопку. В основном прикладывают доверенность (в случае привлечения представителя заявителя).

Проверка введенной информации

Чтобы перейти к завершающему шагу, нужно нажать на кнопку, расположенную справа внизу. После этого откроется окно, в котором будет предложено проверить введенную ранее информацию. Внизу расположены две кнопки: «Отправить запрос» и «Подписать и отправить запрос». Последнюю можно использовать в том случае, если ранее была получена электронная подпись.

Таким образом, можно проверить кадастровый номер своей квартиры, родственников, друзей и знакомых. Эта услуга является платной. Ее можно оплатить с использованием банковской карты или Qiwi-кошелек.

Оффлайн-обращение в МФЦ

Описанный выше способ не является единственным для определения кадастрового номера. В каждом субъекте федерации имеются многофункциональные центры (МФЦ), в любой из которых можно обратиться лично, предоставив удостоверение личности и квитанцию, подтверждающую факт оплаты госпошлины. Там заполняется заявление с указанием тех же сведений, которые указываются и в онлайн-режиме. Заявка выполняется в течение пяти рабочих дней.

Таким образом, найти и проверить КН квартиры, причем не только своей, но и любой, которая интересует конкретную личность, можно, используя онлайн-режим на сайте Росреестра, получив электронную выписку или сформировав запрос на этом портале, либо написав соответствующую заявку в любом МФЦ. Действовать заявитель может самостоятельно или через представителя, выдав ему нотариально заверенную доверенность.

Уникальная система учёта недвижимости в России имеет специальную конструкцию, которая позволяет всем заинтересованным лицам получать подробную информацию об интересующем объекте имущественного права. Точный кадастровый номер квартиры по адресу онлайн содержит в себе следующую информацию:

  • Уникальный номер кадастра отдельно выбранного объекта имущественного права.
  • Кадастровый номер округа (как правило, совпадает с территориальным делением субъекта России).
  • Кадастровый номер района (территориально совпадает с районами внутри регионального деления).
  • Кадастровый номер квартала (в каждом городе, районе, посёлке и т.д. имеется собственное деление, которое совпадает с границами улиц, лесных участков и т.д.)

Здесь вы можете заказать необходимые кадастровые документы на квартиру, или другое имущество, используя кадастровый номер объекта. 

Для чего необходимо иметь кадастровый номер

Наличие систематизированных сведений позволяет заинтересованным лицам получить подробную информацию об интересующем его объекте имущественного права.  Заказывая выписку ЕГРН, вы кроме уникального кадастрового номера можете узнать его кадастровую стоимость, общую площадь объекта, точный физический адрес, кто является собственником имущественного права, какие имеются ограничения и прочую информацию. Кадастровый номер раскрывает полную информационную базу относительно искомого объекта имущественного права.

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

Указывая кадастровый номер, Вы получаете общую информацию об объекте права в режиме онлайн. При необходимости по кадастровому уникальному номеру для Вас будет доступна информация в открытом доступе относительно всех технических, физических и прочих характеристик интересующего объекта.

Как найти объект на карте по кадастровому номеру

По кадастровому номеру можно найти искомый объект на публичной кадастровой карте. После того, как Вы введёте уникальный номер, публичная карта визуально отобразит искомый объект. В дальнейшем, Росреестр планирует разработать систему, которая позволит при помощи указания кадастрового номера рассмотреть объект права в режиме 3-D визуализации.

Новая система позволит в виртуальном варианте детально изучить интересующий Вас объект и реально оценить дальнейшие действия, например, при покупке недвижимости. На нашем сайте Вы также можете воспользоваться поиском и узнать уникальный номер кадастра объекта имущественного права и заказать при необходимости дополнительные документы из Росреестра в электронном варианте или на бумажном носителе, в том числе выписку ЕГРН.

      Любому объекту недвижимости, на территории Российской федерации присвоен кадастровый номер, числа которого содержат информацию о территориальных единицах РФ: округ, район, квартал.

Многих собственников объектов недвижимости интересует вопрос, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу и нужно ли для этого обращаться в уполномоченные службы и управления. Самый просто способ это найти свой объект недвижимости, введя точный адрес в поле «поиска» тут

Указанная систематизация сведений об объектах предоставила возможность любому человеку, получить актуальную и точную информацию о недвижимости без посещения кадастрового органа. Кадастровый номер, точную площадь, сведения о собственнике и другие обязательные сведения о недвижимости можно найти на публичной карте Росреестра или по документам, сформированным в ходе реализации государственного учёта объекта.

     Кроме того, любой человек, организация может заказать документы на интересующую недвижимость в виде выписки, справки, паспорта онлайн, можно здесь. Электронные сведения предоставляются намного быстрее (в среднем 10 минут) и имеют силу обычного бумажного документа, т.к. предоставляяются из официального источника Росреестра.

     Упорядочивание всех данных о недвижимости привело к обеспечению государством возможностью всем субъектам гражданских правоотношений получить интересующие сведения об объектах, не выходя из дома. Вопрос о том, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу, интересует многих граждан.

     Например, вам необходимы сведения  о конкретном объекте в отношении, которого известен только его адрес либо визуально знаете месторасположение объекта недвижимости. Указанных данных уже достаточно для получения доступа к остальной информации об объекте. На официальном сайте Росреестра размещена публичная карта территории нашего государства, сведения которой вправе обозреть любое лицо: гражданин, организация, государственная или коммерческая служба. Карта находится в открытом доступе.

    Ориентироваться на карте не составит сложности: сначала находите округ, затем район и квартал. В границах последней территориальной единицы находится интересующий вас объект и, зная его расположение относительно других участков, зданий, сооружений найти его очень просто.

    В сведениях об любой недвижимости вы увидите площадь объекта, точный адрес, сведения о собственнике, пользователе, кадастровый номер, этажность, вид права и т. д. По уникальному номеру объекта можно составить запрос в Росреестр и получить исчерпывающий объём информации о нём в виде любого документа, заказать можно здесь.

    Сведения Росреестра, предоставляются на объекты, которые прошли государственный учёт в ГКН (Государственный кадастр Недвижимости). В противном случае информация о недвижимости в реестре отсутствует и в отношении неё необходимо осуществить комплекс кадастровых работ в местном БТИ.