Как узнать кадастровый номер дома и земельного участка

Заказать документ, в котором будет указан кадастровый номер здания, необходимо домовладельцу при совершении различных действий с недвижимостью. Законодательством регламентирован обязательный учет всех сооружений в масштабах страны. В результате инвентаризации каждому зданию присваивается кадастровый номер строения, состоящий из набора букв, цифр.

Особенности назначения кадастрового номера

Каждое сооружение, независимо от назначения, выделенное помещение или земельный участок имеет собственный кадастровый шифр. Это не просто набор символов и цифр, а код, который несет информацию. Узнать кадастровый номер здания по адресу можно в Росреестре, где хранится все информация, касающаяся объектов недвижимости. При проверке данных на внесенный шифр система будет находить  единственный объект, расположенный по конкретному адресу. 

Найти строение по кадастровому номеру легко, независимо от его размеров. Например, гараж, дачный домик также имеет уникальный шифр. Идентификация позволяет точно определить, о каком именно объекте идет речь при продаже, аренде, других сделках. Наличие у сооружения кода подтверждает то, что он:

  • был внесен в Кадастр;
  • имеет кадастровый паспорт;
  • числится на учете.

При наличии номера, недвижимость может участвовать в сделках любого вида. 

Для упрощения работы, законодательством регламентирован единый формат для кодирования помещений. Он включает в себя сведения о месте расположения здания, причем не просто регион, но и район, населенный пункт, поселок, квартал. Планируя узнать кадастровый номер здания по адресу, учтите, что в нем могут содержаться инвентарные номера земли, здания, помещения. 

Код присваивается объекту один раз, однако иногда появляются основания для его изменения. Это происходит в нижеперечисленных ситуациях:

  • при полной ликвидации недвижимости;
  • при разделении одного сооружения на несколько.

В подобных случаях предусмотрена возможность удалить кадастровый номер здания с возможностью отследить историю, присвоение нового кода.

Как найти кадастровый номер здания по адресу

Планируя посмотреть код, присвоенный сооружению в Кадастре, стоит учесть, что проверка может быть проведена при наличии определенной информации:

  1. Кадастровый номер здания по адресу объекта недвижимости определить легко. Кроме того, наличие точного адреса позволит проверить, внесено ли сооружение в списки Госкадастра.
  2. Условный номер, присвоенный недвижимости до 2019 года, также поможет провести проверку, найти информацию о конкретном объекте. 

Планируя найти помещение по кадастровому номеру, можно воспользоваться несколькими вариантами:

  • посетить многофункциональный центр;
  • обратиться в Палату Росреестра;
  • подать запрос в БТИ;
  • получить данные через интернет. 

Сложность, трудоемкость процедуры получения необходимых данных при личном посещении знакома всем. Оформив запрос на нашем сайте, вам не придется тратить время, силы, для посещения госструктур, ожидания в многолюдных очередях. 

Вариант получения нужной информации, документов онлайн выбирает все большее число пользователей, для которых дорого личное время. При этом стоимость услуг не намного превышает затраты при самостоятельном посещении организаций. В зависимости от запроса, госпошлина, которую необходимо оплатить в учреждении, достигает 750 рублей. 

Заказав документы на нашем сайте, посетители получают неоспоримые преимущества:

  • доступная стоимость профессиональных услуг;
  • кратчайшие сроки оформления документов;
  • решение всех вопросов онлайн, не покидая дома;
  • для оформления запроса потребуется электронный ящик, точный адрес расположения недвижимости;
  • моментальное принятие в работу заявок;
  • наличие множества вариантов оплаты, из которых можно выбрать самый удобный;
  • готовый документ отправляется на электронный ящик, в личный кабинет;
  • смс сообщение оповестит о том, что документ доставлен. 

Становясь постоянным посетителем нашего портала, вы оцените простоту, комфорт получения онлайн выписки по кадастровому номеру. 

Адрес или кадастровый номер участка

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом,
чтобы получить информацию

Пожалуйста, подождите.

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2019 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Подробнее читайте в нашей статье

  • Выписка из ЕГРН об объекте

    ФИО собственника, кадастровая стоимость, обременения, план, координаты

  • Выписка ЕГРН о переходе прав

    История собственников по сделкам, совершенным с 2019 года

  • Справка о кадастровой стоимости

    Информация о кадастровой стоимости

  • Выписка из ЕГРН с печатью

    ФИО собственника, кадастровая стоимость, обременения, план, координаты

    2019 руб.

    1-2 рабочих дня

  • Переход права с печатью

    История собственников по сделкам, совершенным с 2019 года

    2019 руб.

    1-2 рабочих дня

Получить резервное СМС с выпиской (рекомендуем!)

  • Карта Яндекс

  • Карта Google

  • Карта 2GIS

  • OpenStreetMap

  • Cпутник Яндекс

  • Спутник Google

  • Спутник Bing

  • Показать кадастровые границы участков

    На карте показываются

    только

    участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

    Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

    1. межевание не делалось вообще
    2. межевание сделано давно (до 2019 года)
    3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
    4. технические ошибки при регистрации межевого плана

    Подробнее читайте в нашей статье.

    По кадастровому номеру (вида 77:01:0001001:1001)

    Как узнать кадастровую стоимость участка или дома? Поможет публичная кадастровая карта
    ГОСБТИ:

    • найти участок по кадастровому номеру или адресу со всеми характеристиками из
      РосРеестра,
    • посмотреть расположение и план участка в квартале с подложкой спутниковой карты или
      схемы,
    • получить справки и выписки из кадастра по данным, актуальным на 2019 год,
    • проверить ошибки в сведениях Единого Государственного Реестра Недвижимости.

    Что такое ПКК

    Официальный сайт публичной кадастровой карты ГОСБТИ (ПКК) это интерактивный общедоступный
    интернет-сервис со сведениями об объектах недвижимости, внесенными РосРеестром в Единый
    Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) с 2019 по 2019 годы.

    Данные Росреестра, предоставлены на основе закона № 218-ФЗ

    Преимущества карты ГОСБТИ

    четыре преимущества ГОСБТИ перед официальным сервисом РосРеестра (pkk5.rosreestr.ru) и аналогами:

    • карта выводится на основе спутниковой съёмки Яндекса, Гугл и других популярных подложек;
    • устойчивость работы — ПКК РосРеестра бывает недоступна из-за перегруженности серверов или
      технических обновлений;
    • сведения о кадастровой стоимости публичны и бесплатны;
    • высокая скорость подготовки заказанных выписок из ЕГРН.

    Кадастровый номер — основной идентификатор недвижимости

    Способы поиска сведений об объектах кадастровой карты: 1 — визуальный (масштабированием), 2 —
    адресный, 3 — по номеру.

    1. Неточность поиска масштабированием — качество спутниковой съемки ПКК не всегда позволяет точно
      найти участок визуально.
    2. Ошибки поиска по адресам. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. И в России
      не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. При этом способе возможно
      дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге участки не
      совпадают со своими границами.
    3. Поиск данных в ЕГРН по кадастровому номеру. ПКК корректно воспринимает кадастровые номера при
      поиске участков и строений.

    Пошаговая инструкция получения сведений о кадастровом номере дома по адресу

    Если понадобилось узнать кадастровый номер дома по адресу, легче всего обратиться в интернет сервисы, где такие сведения находятся в широком доступе и узнаются без проблем.

    Однако, если требуется официальный документ – целесообразно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ).

    Но данные сведения предоставляют здесь только собственникам или их представителям, действующим в интересах собственника.

    Итак, как же найти дом по кадастровому номеру?

    Online способ

    Данным способом можно получить интересующую информацию, зная только адрес места расположения дома. Другой информации не потребуется.

    1. Переходим на портал Росреестр ПО ЭТОЙ ССЫЛКЕ.
    2. Пролистываем чуть вниз и нажимаем на кнопку «справочная информация по объектам недвижимости online» как на скриншоте ниже:
    3. Ставим галочка слева от поля «Адрес» и заполняем поля адреса. Наглядно это видно ниже:
    4. После заполнения полей нажимаем на кнопку «сформировать запрос» и видим КН в таком виде:

    На этом все 🙂 Теперь вы понимаете как узнать кадастровый номер дома, но если вам нужен официальный документ — время обратиться лично в МФЦ.

    Как найти кадастровый номер здания по адресу ЛИЧНЫМ посещением

    Куда обращаться? Практически в каждом областном, а тем более краевом центре, есть отделения МФЦ. В крупных городах таковых несколько. Следует выбрать тот, который удобнее по расположению.

    Если заинтересованное лицо проживает в небольшом районном центре или в сельской местности – документацию с запросом можно отправить заказным письмом. Адрес МФЦ можно узнать по интернету, а если такой возможности нет – в любой риэлтерской компании.

    Какие нужны документы? Чтобы узнать кадастровый номер здания по адресу при личном обращении, нужно определится с тем, кто будет просить данную информацию. Если собственник лично посещает МФЦ, ему, как правило, достаточно:

    1. гражданского паспорта;
    2. квитанции об уплате госпошлины.

    Представителям следует предъявлять:

    1. собственный паспорт;
    2. нотариально удостоверенную доверенность от собственника;
    3. квитанцию об оплате.

    Заявление при личном обращении составляется регистратором, либо – при его активном консультировании. В письмо вкладывается заявление, составленное предварительно. Образец его составления можно найти на портале Росреестра, а можно составить самому. В таком случае обязательно следует указать:

    1. данные заявителя;
    2. адрес расположения участка;
    3. причину обращения – узнать КН (без сокращений, конечно же).

    В завершение следует указать, чтобы полученную выписку переслали заказным письмом и указать адрес проживания, независимо от того, соответствует ли он адресу объекта.

    Стоимость проверки кадастрового номера по адресу в МФЦ в виде государственной пошлины – 150 рублей.

    Срок подготовки документа – 5 рабочих дней.

    Сведения предоставят в форме официальной выписки из кадастровых сведений, удостоверенные подписями уполномоченных лиц и печатью регистрирующего органа.

    Кадастровый номер здания можно узнать если следовать нашей инструкции, и ведь он не изменяется до тех пор, пока существует данный объект недвижимости. Его можно узнать один раз, после чего данная информация надолго сохранит свою актуальность.